Optimiser son logement : une nécessité environnementale et économique
Vous louez ou vendez un logement ? C'est le moment de réaliser un audit ou un diagnostic immobilier.
Dans un contexte de transition énergétique et de hausse constante du coût de l'énergie, il devient indispensable pour les propriétaires, bailleurs ou acquéreurs de connaître précisément la performance énergétique de leur bien.
Que ce soit pour vendre, louer ou rénover, ces évaluations permettent de mieux comprendre les faiblesses thermiques d'un bâtiment et d'en améliorer le confort tout en valorisant son patrimoine.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien immobilier, tandis que l'audit énergétique est imposé depuis avril 2023 pour la vente des logements classés F ou G.
Sur Le Havre et dans toute la région Normandie, la réglementation évolue et impose progressivement de nouvelles obligations aux logements les plus énergivores. Mieux vaut donc anticiper.
Nos solutions pour un logement performant et réglementaire.
Indispensable pour les logements classés F ou G (passoires thermiques) en monopropriété, l’audit énergétique propose un état détaillé des performances énergétiques de l’habitation, avec :
· Un scénario de rénovation chiffré
· Des préconisations adaptées (isolation, chauffage, ventilation…)
· Un plan de travaux en plusieurs étapes
· L’estimation des économies d’énergie
Obligatoire pour la vente d'une maison énergivore depuis avril 2023.
Le DPE est le document de référence pour évaluer la consommation d’énergie d’un logement et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Il comprend :
· Une note énergétique (A à G)
· Un diagnostic des équipements (chauffage, eau chaude…)
· Des recommandations d’amélioration
· Une validité de 10 ans
Obligatoire en cas de vente ou location d’un bien.
Le DPE est un diagnostic synthétique obligatoire pour vendre ou louer, tandis que l’audit énergétique est une étude plus poussée, exigée pour les biens les plus énergivores.
Seuls des professionnels certifiés et indépendants peuvent effectuer ces prestations. Nos équipes sont qualifiées, RGE et certifiées selon la réglementation en vigueur.
Le DPE prend en moyenne 1h à 2h sur place. L’audit énergétique demande une analyse plus approfondie et un rendu sous 10 à 15 jours selon les cas.
Le DPE l’est systématiquement. L’audit énergétique, lui, ne s’impose qu’en cas de vente d’un bien classé F ou G. Il pourrait cependant devenir obligatoire pour la location dans les années à venir.
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